Inversión Estratégica en el Corazón Comercial de la Ciudad

Se ofrece en venta 2 locales comerciales, cada uno con una superficie de 99 m², ubicados sobre la reconocida Avenida Quevedo, una de las arterias comerciales más transitadas de Santo Domingo de los Colorados. Esta es una oportunidad única para adquirir propiedades con alto potencial de rentabilidad en una zona de creciente valorización.

Características Generales

Superficie por local: 99 m²

Precio individual: USD 75.000

Ubicación: Avenida Quevedo, Santo Domingo de los Colorados

Ventajas Competitivas

1. Ubicación Comercial de Alto Impacto

Los locales se encuentran en una vía principal con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad constante y acceso directo a un mercado activo. La zona está rodeada de entidades financieras, establecimientos gastronómicos, comercios consolidados y zonas residenciales, lo que incrementa el flujo de potenciales clientes.

2. Espacios Flexibles y Adaptables

Cada local cuenta con una distribución abierta que permite múltiples configuraciones según el giro del negocio. Son ideales para tiendas de retail, oficinas administrativas, consultorios, cafeterías o centros de atención al cliente. La amplitud del espacio facilita la personalización y el aprovechamiento total del área útil.

3. Precio Atractivo en Zona de Alta Demanda

Con un valor de USD 75.000 por unidad, estos locales representan una inversión estratégica en una zona con alta plusvalía. La relación entre ubicación, metraje y precio los convierte en una opción difícil de igualar en el mercado actual.

Por Qué Invertir en Santo Domingo de los Colorados

Conectividad Regional: Su ubicación geográfica la convierte en un punto clave entre la Sierra y la Costa, lo que favorece el comercio y la logística.

Crecimiento Económico Sostenido: La ciudad ha experimentado un notable desarrollo urbano y comercial en los últimos años, atrayendo cada vez más empresas e inversionistas.

Demanda Constante: La Avenida Quevedo es una zona con alta circulación diaria, lo que garantiza exposición continua para cualquier tipo de negocio.

Potencial de Rentabilidad

Alquiler Comercial: Alta demanda de espacios para negocios en la zona.

Negocio Propio: Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico.

Revalorización: Propiedades comerciales en zonas de alto tránsito tienden a incrementar su valor con el tiempo.

Usos Recomendados

Tiendas especializadas (ropa, tecnología, calzado)

Cafeterías o locales de comida rápida

Oficinas profesionales o consultorios

Centros de distribución o almacenamiento

Decisión Inteligente para Inversionistas y Emprendedores

Adquirir uno o ambos locales representa una decisión respaldada por ubicación, funcionalidad y proyección de crecimiento. Es una oportunidad limitada en una de las zonas más dinámicas de Santo Domingo.

Para más información o para coordinar una visita personalizada, contáctenos directamente. Esta es una inversión que no estará disponible por mucho tiempo.

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La Oportunidad de Inversión que Estabas Buscando

Se venden 2 locales comerciales de 99 m² cada uno en la estratégica Avenida Quevedo, en Santo Domingo de los Colorados. Por solo $75,000 cada uno, esta es una gran oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan espacios comerciales en una ubicación con alto flujo de personas y fácil acceso.

Detalles de los Locales Comerciales:

• Área por local: 99 m²
• Precio por local: $75,000
• Ubicación: Avenida Quevedo, Santo Domingo de los Colorados

Características Clave:

1. Ubicación Estratégica:
   • Situado en la Avenida Quevedo, una de las principales vías de Santo Domingo.
   • Garantiza un flujo constante de personas, ideal para atraer clientes y generar ventas.
   • Proximidad a bancos, restaurantes, comercios y zonas residenciales.
2. Espacios Amplios y Funcionales:
   • Con 99 m² cada uno, los locales ofrecen suficiente espacio para adaptarse a cualquier tipo de negocio: retail, oficinas, cafeterías o incluso bodegas.
   • Diseño que permite la personalización según las necesidades del comprador.
3. Precio Accesible:
   • A $75,000 por local, es una inversión competitiva en una ubicación de alta demanda comercial.

Beneficios de Invertir en Santo Domingo de los Colorados:

Santo Domingo es una de las ciudades con mayor crecimiento económico y comercial en Ecuador. Sus características principales son:

• Ubicación Estratégica: Conecta la Sierra con la Costa, convirtiéndola en un punto de paso obligado para viajeros y comerciantes.
• Crecimiento Urbano: Cada vez más empresas y negocios están eligiendo establecerse en esta ciudad.
• Demanda Comercial: El flujo constante de personas en la Avenida Quevedo asegura visibilidad y clientes potenciales para cualquier negocio.

Por Qué Comprar Estos Locales Comerciales:

1. Excelente Ubicación: En una avenida principal que garantiza tráfico peatonal y vehicular constante.
2. Espacios Amplios y Versátiles: Perfectos para negocios de diferentes tipos.
3. Inversión Asegurada: Los locales comerciales en zonas de alto flujo tienen alta demanda y plusvalía.
4. Precio Competitivo: Comprar a $75,000 por local es una excelente relación entre costo y beneficio.
5. Potencial de Generar Ingresos: Ideales para quienes buscan alquilar o instalar un negocio propio.

Ideas de Negocios para los Locales:

• Tiendas de retail: Ropa, calzado, electrónica, etc.
• Cafeterías o restaurantes pequeños.
• Oficinas comerciales o consultorios médicos.
• Bodegas para almacenamiento.

Conclusión:

Estos 2 locales comerciales de 99 m² en la Avenida Quevedo son una excelente oportunidad de inversión en Santo Domingo de los Colorados. Con una ubicación estratégica, alto flujo de personas y un precio accesible, son ideales tanto para emprendedores como para inversionistas.

¿Interesado? ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Llama ahora y asegura estos locales comerciales en una de las mejores ubicaciones de Santo Domingo.

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En el epicentro comercial de Santo Domingo de los Colorados se ofrecen dos locales comerciales disponibles para venta individual. Cada uno representa una oportunidad exclusiva para inversionistas visionarios y emprendedores que buscan posicionarse en un entorno de elevada demanda y constante valorización.

Ubicación de Alto Valor Comercial

Situados directamente sobre Avenida Quevedo, una de las arterias con mayor tráfico vehicular y peatonal de la ciudad, los inmuebles gozan de una exposición permanente a un público activo. El entorno está caracterizado por una intensa actividad económica, con presencia de entidades financieras, comercios consolidados, zonas residenciales y oferta gastronómica diversa, lo que favorece un flujo comercial continuo.

Detalles Generales

Superficie individual: 99 m² por local

Precio de venta: USD 75.000 por unidad

Ubicación exacta: Avenida Quevedo y Avenida de los Colonos, Santo Domingo de los Colorados

Espacios Versátiles y Funcionales

El diseño de cada local permite adaptaciones según la actividad comercial requerida. La distribución abierta facilita configuraciones para negocios como:

Tiendas especializadas

Oficinas administrativas o consultorios

Cafeterías o locales de atención al público

Centros de distribución o espacios logísticos

La estructura favorece el aprovechamiento óptimo del metraje y permite personalizar los espacios para distintas necesidades operativas.

Valor Estratégico y Proyección de Rentabilidad

Los locales constituyen activos con alto potencial de retorno, ya sea por arrendamiento comercial o por la instalación de negocios propios. La ubicación privilegiada, sumada al crecimiento constante de Santo Domingo, proyecta una valorización sostenida en el mediano y largo plazo.

Razones para Invertir en Santo Domingo de los Colorados:

Conectividad geográfica: Punto de enlace entre la Sierra y la Costa ecuatoriana

Crecimiento urbano: Desarrollo acelerado en infraestructura y dinamismo económico

Demanda continua: Elevado tránsito diario garantiza visibilidad y captación de clientes

Una Oportunidad Limitada

La adquisición de uno o ambos locales representa una decisión acertada para quienes buscan establecerse en una zona con indicadores sólidos de crecimiento, actividad constante y retorno asegurado. Esta oferta no estará disponible por tiempo indefinido.

Para mayor información y coordinación de visitas, se invita a contactar directamente.

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Arriendo de 2 locales comerciales en la Calle Peatonal Mejía 

 Local 1:

• Área: 10 x 21 m
• Incluye: baño y oficina
• Valor: $1.110 + garantía + IVA

 Local 2:

• Área: 5 x 21 m
• Incluye: baño
• Valor: $550 + garantía + IVA

Perfectos para comercio, oficinas, servicios y emprendimientos.

 Más información al interno.

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Ubicación estratégica: Sector de La Virgen, zona comercial y de alto movimiento en Tonsupa. Ideal para emprender o vivir y trabajar en el mismo lugar.

Precio: $260 + garantía + IVA

Servicios básicos independientes (agua y luz) Posibilidad de instalar internet si el cliente lo desea. La propiedad incluye: Local comercial amplio Vivienda integrada Todos los servicios básicos Sector estratégico, seguro y con buena afluencia de personas

Perfecto para negocios como tienda, oficinas, minimarket, servicios, barbería, boutique, comida rápida, etc., con la comodidad de tener tu hogar en el mismo sitio.

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Se vende amplio lote de terreno ubicado en Same, uno de los sectores con mayor proyección turística e inmobiliaria de la zona.

 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Área total del terreno: 3.318,24 m²
• Terreno amplio, ideal para proyectos turísticos, departamentos, hostería o inversión
• Cuenta con aprox. 200 m² de construcciones existentes
• Predio urbano – Parroquia Tonchigüe / Same
• Sector de alta plusvalía, cercano a la playa y a zonas de desarrollo

 Precio de venta: USD $497.736
(negociables según forma de pago)

Toda la documentación al día, listo para transferencia.

 Interesados, solicitar ubicación, planos, fotos y visita al terreno.

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Ubicación: Parroquia Tonchigüe – Sector Same
Tipo de predio: Urbano
Clave Catastral: 0806540304010001

Características del Inmueble

La propiedad corresponde a un lote de terreno con un área total de:

 1.551,50 m²
(Mil quinientos cincuenta y un metros con cincuenta centímetros cuadrados)

Terreno con excelente ubicación en zona de alta plusvalía, apto para proyectos turísticos, inmobiliarios, viviendas vacacionales u otro tipo de desarrollo.

Precio y Condiciones

Precio de Venta

 USD $543.025,00

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NO GARAGE

PARA INF: +593 98 768 7914
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Ubicación, Los Nardos y Leonardo Murialdo: atrás del McDonals de la Eloy Alfaro

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210 m2 tiene el local
123,52 m2 de planta baja
87,44 m2 de mezzanine

Precio x m2 según el sector es de $26.00
Precio total alquiler del local $5.460.00
Precio de oportunidad alquiler: $3500 + iva + alícuota

Precio de venta: $3000 x m2
Total precio de venta: $630.000 (negociable)

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Área útil: 58,70 m² + áreas comunes

Área total: 74,58 m²

Baño moderno privado

Piso totalmente cerámico

Climatización central lista

Fachada con vista y acceso directo a la plazoleta peatonal

Ambiente seguro y de alto tráfico peatonal

Ubicación estratégica:

Planta baja del edificio Bellini, junto a comercios consolidados y zona residencial de alta plusvalía

Frente a áreas verdes y plazoleta, ambiente tranquilo y moderno

Sector Puerto Santa Ana, uno de los polos comerciales/residenciales más atractivos de Guayaquil

Para más información o agendar una visita, escribe por este medio.

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