Venta de Terreno en Manta con Proyecto Inmobiliario Aprobado – 34,767 m²

Venta de Terreno Plano en Manta con Proyecto Inmobiliario Aprobado – 34,767 m²

Oportunidad Única para Desarrolladores en Manta

Este terreno plano de 34,767 m² en Manta es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto inmobiliario en una de las ciudades de mayor crecimiento en la costa ecuatoriana. Con un proyecto aprobado para una urbanización de 222 casas, este terreno tiene el potencial de convertirse en una comunidad residencial próspera. Además, su ubicación estratégica permite uso comercial o de bodegas.

Detalles del Terreno:

• Área total: 34,767 m²
• Ubicación: Manta, cerca de la Vía Manta-Rocafuerte y Avenida Circunvalación
• Precio: $65 por m² ($2,259,855 total)
• Uso de suelo: Residencial, comercial o para bodegas

Ubicación Estratégica:

El terreno está ubicado en un punto clave de Manta, con fácil acceso a infraestructura y servicios esenciales:

• A 4 minutos del aeropuerto y terminal terrestre, lo cual facilita la movilidad y el acceso de futuros residentes o empresas.
• A 8 minutos de la playa, un plus importante para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar.
• Cerca del redondel donde confluyen la Vía Manta-Rocafuerte y la Avenida Circunvalación, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y otras localidades.

Servicios Disponibles:

Este terreno cuenta con todos los servicios básicos, listos para iniciar la construcción:

• Agua potable
• Alcantarillado
• Red eléctrica
• Transporte público en las cercanías, lo que facilita el acceso a los futuros residentes.

Proyecto Aprobado para Urbanización:

El terreno ya cuenta con un proyecto inmobiliario aprobado, lo que reduce significativamente el tiempo y esfuerzo necesario para iniciar el desarrollo. El proyecto contempla:

• Urbanización de 222 casas: Ideal para viviendas unifamiliares con áreas verdes y recreativas.
• Áreas verdes y recreativas: Espacios diseñados para ofrecer un entorno agradable y cómodo para los futuros residentes.

Documentación Disponible:

La propiedad tiene todos los documentos en regla, listos para proceder con la venta y desarrollo:

• Plano topográfico
• Implantación general de la urbanización
• Informe de Regulación Urbana
• Permiso de construcción
• Registro MIDUVI

Potencial Comercial y Flexibilidad de Uso:

Aunque el terreno cuenta con un proyecto aprobado para urbanización, su ubicación estratégica también lo convierte en una excelente opción para otros usos, como:

• Proyectos comerciales: Desarrollo de centros comerciales, oficinas o locales que puedan aprovechar el tráfico de la zona.
• Bodegas y almacenes: Ideal para empresas de logística y distribución que necesiten un espacio amplio y bien ubicado.

¿Por Qué Invertir en Este Terreno en Manta?

1. Alta plusvalía: Manta es una de las ciudades con mayor crecimiento en la costa ecuatoriana, impulsada por su industria pesquera, turismo y desarrollo portuario.
2. Proyecto aprobado: El terreno cuenta con todos los permisos necesarios para una urbanización, lo que ahorra tiempo y reduce riesgos para los inversionistas.
3. Versatilidad de uso: Además del proyecto residencial, el terreno es ideal para desarrollo comercial o de almacenamiento, permitiendo flexibilidad de inversión.
4. Ubicación cercana a puntos clave: Su proximidad a la playa, aeropuerto y vías principales garantiza un atractivo adicional para futuros residentes o empresas.

Conclusión:

Este terreno plano en Manta es una excelente inversión para desarrolladores y empresarios que buscan un proyecto seguro y rentable. Con 34,767 m², proyecto aprobado para urbanización de 222 casas, y una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad y potencial de desarrollo.

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