Venta 📞 099 294 7189 🏡 Departamento 3 Dormitorios 🛏️ en Av. Granados 🌳 Conjunto Residencial ⚽🏠 #SeguridadTranquilidad

Detalles Principales del Departamento:

• Área interna: 62 m²
• Secadero y bodega: 13.50 m²
• Área total de construcción: 76 m²
• Ubicación: Conjunto residencial en la Av. Granados, Quito
• Estado: Remodelado y en excelentes condiciones

Distribución del Departamento:

Espacios Sociales:

• Sala y comedor: Muy luminosos, con ventanas a ambos lados que ofrecen ventilación y luz natural.
• Cocina moderna:
  • Muebles amplios con gran capacidad de almacenaje.
  • Mesón desayunador práctico y funcional.

Área Privada:

• Dormitorio principal: Espacioso, con closet integrado.
• Dormitorio 2: Con closet amplio.
• Dormitorio 3: Con closet y mueble-escritorio, ideal para estudiantes o trabajo remoto.
• Baño completo: Remodelado, con ventilación natural.

Extras:

• Área de lavadora y secadora.
• Secadero y bodega techada (13.50 m²): Piso de cerámica, ideal para almacenamiento adicional.

Características del Conjunto Residencial:

El departamento está ubicado en un conjunto residencial bien administrado, con múltiples áreas comunales diseñadas para la recreación y comodidad de sus residentes:

1. Seguridad 24/7:
   • Guardianía en los tres accesos del conjunto, garantizando tranquilidad.
2. Áreas Deportivas y Recreativas:
   • Cancha de fútbol.
   • Cancha de tenis.
   • Cancha de básquet.
   • Pista de patinaje.
   • Juegos infantiles.
3. Espacios Naturales:
   • Jardines con árboles y plantas decorativas con flores.
4. Infraestructura Social:
   • Amplio salón comunal para reuniones y eventos.
   • Almacenes dentro del conjunto, brindando conveniencia a los residentes.
5. Mantenimiento Constante:
   • Conserjes que aseguran el cuidado y limpieza de todas las áreas comunes.

Ventajas de la Ubicación:

El departamento se encuentra en un lugar estratégico de Quito, con acceso rápido a servicios esenciales, instituciones educativas y transporte público.

Cercanía a Sitios Clave:

• A pasos de la UDLA, Campus Granados, ideal para estudiantes o personal universitario.
• Cerca de supermercados, farmacias y restaurantes.
• A minutos de centros comerciales como Quicentro Shopping y El Bosque.

Conexión Vial:

• Fácil acceso a la Av. Granados, una de las principales arterias de la ciudad.
• Cercano a transporte público y vías principales que conectan con el centro y norte de Quito.

Por Qué Comprar Este Departamento:

1. Diseño Funcional: Espacios bien distribuidos, luminosos y remodelados, listos para habitar.
2. Ubicación Estratégica: En el corazón de la Av. Granados, cerca de instituciones educativas y servicios esenciales.
3. Conjunto Residencial Seguro: Alta seguridad, ideal para familias o personas que valoran la tranquilidad.
4. Áreas Comunales: Canchas, jardines y espacios recreativos perfectos para disfrutar en familia o con amigos.
5. Relación Calidad-Precio: Una inversión inteligente en una de las zonas más accesibles y demandadas de Quito.

Conclusión:

Este departamento de 3 dormitorios en la Av. Granados ofrece una combinación perfecta de ubicación, seguridad y comodidad. Remodelado y en excelentes condiciones, es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor o una propiedad rentable cerca de la UDLA, Campus Granados.

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