📍 Ubicación privilegiada:
Esta propiedad se encuentra en Av. Monseñor Obispo Shumager y Pasaje Rafael Troya, frente a un parque y en una zona de alto tráfico, perfecta para los locales comerciales. Cerca de avenidas principales, transporte público y servicios.
🏡 Casa principal (2 pisos – 198m² de terreno):
Primer piso: 1 habitación, cocina amplia, baño completo, sala de estar, comedor, patio de lavandería y acceso al patio/garaje.
Segundo piso: 2 habitaciones (una con baño completo y estudio privado), terraza.
Áreas sociales: Cocina independiente, sala-comedor integrada.
🛒 Locales comerciales (60m² en total – 30m² c/u):
Ubicados frente a la avenida, ideales para tiendas, cafeterías, oficinas o consultorios.
Alta visibilidad y flujo de peatones.
🌳 Patio multifuncional:
Parte cementada y área con césped (usada como garaje para 1 vehículo).
Posibilidad de ampliación o jardín.
🔒 Extras:
Dos accesos: por la avenida principal y por el pasaje.
Terraza en segundo piso.
Precio negociable.
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